Nuestros Partners
Real estate con criterio.
Cada proyecto inmobiliario combina ubicación con demanda real, diseño funcional, materialidad y una estructura pensada para acompañar decisiones importantes.
Si estás pensando en vivirlo.
Departamentos con plantas funcionales, buena luz, amenities de uso cotidiano y ubicaciones conectadas para reducir fricción en la vida diaria.
Si estás pensando en invertir en real estate.
Departamentos en barrios con demanda real, estructura de compra desde pozo y potencial de valorización al momento de entrega.
Si comprás pensando en alguien más.
A veces comprás para abrir una puerta: para un hijo, para una etapa que todavía no llegó o para tener una base en la ciudad sin resolverlo a las apuradas.
Espacios pensados para durar y acompañar distintos momentos de la vida.
- En pozo
Monoambientes y departamentos de 2, 3 y 4 ambientes.
Proyecto residencial en Barrio Norte, sobre Mansilla 3173, con 30 metros de frente y una propuesta que combina vivienda, inversión y vida urbana. Departamentos, amenities de uso cotidiano y dos locales comerciales en una ubicación conectada con servicios, universidades y centros de salud.
Amenities
App de gestión
Bicicleteros
Cargadores para vehículos eléctricos
Cocina gourmet
Control de accesos
Coworking
Deck
Fogonero
Gimnasio
Green roof
Grupo electrógeno
Jardín
Laundry
Lobby de doble altura
Lockers de entrega
Parrilla
Pileta
Solarium
SUM
WiFi en amenities
App de gestión
Bicicleteros
Cargadores para vehículos eléctricos
Cocina gourmet
Control de accesos
Coworking
Deck
Ubicación
Calles de Referencia
- 2 cuadras de Av. Coronel Díaz.
- 3 cuadras de Av. Santa Fe.
- 250 mts Blvrd. Charcas.
- 600 mts Plaza Güemes.
Centros Comerciales
- 4 cuadras Alto Palermo Shopping.
- 3 cuadras comercios cielo abierto y galerías Av. Santa Fe.
Respaldado por una mirada patrimonial.
NIU nace de la alianza entre Grupo Mills, con más de 20 años de trayectoria en gestión patrimonial e inversión, y Siete Real Estate, con 13 años de experiencia en real estate. Siete identifica oportunidades de tierra; Mills aporta criterio financiero y mirada patrimonial. Juntos desarrollan proyectos pensados para vivir bien y sostener valor en el tiempo, desde la adquisición de la tierra hasta su desarrollo y gestión.
Nuestros
Partners
Preguntas Frecuentes.
Todo lo que necesitás saber para evaluar una compra desde pozo con claridad: cómo funciona, qué respaldo hay detrás y qué información podés pedir antes de avanzar.
¿Tenés más preguntas?
Si no encontraste la respuesta que buscabas, escribinos. Nuestro equipo puede ayudarte con nuestros proyectos inmobiliarios, el proceso de compra y las opciones disponibles para vivir o invertir.
¿Qué significa comprar desde pozo?
Comprar desde pozo implica adquirir una unidad antes de que el proyecto esté terminado. En NIU lo explicamos con claridad porque sabemos que no comprás solo una unidad: confiás en un proyecto, una estructura, un cronograma y un equipo.
¿Por qué comprar desde pozo puede tener sentido?
Porque permite ingresar en una etapa temprana, escalonar pagos y proyectar una valorización futura. Pero no cualquier pozo tiene sentido: hay que evaluar ubicación, tipología, respaldo, documentación, avance y salida futura.
¿Qué diferencia a NIU?
La combinación de ubicación con demanda real, diseño que se usa, materialidad para perdurar, estructura financiera integrada y una mirada patrimonial sobre cada proyecto.
¿Qué respaldo tiene NIU?
NIU cuenta con el respaldo de Grupo Mills y SIE7E Real Estate, que aportan experiencia en áreas complementarias: análisis financiero, identificación de oportunidades inmobiliarias, estructuración del negocio, desarrollo y gestión. Este respaldo se completa con una red de especialistas técnicos, arquitectónicos, comerciales y legales seleccionados para cada desarrollo.
¿Qué es un fideicomiso cerrado?
Es una estructura donde el riesgo de costo de obra no se traslada al comprador del mismo modo que en un fideicomiso al costo abierto. Cada proyecto tiene condiciones específicas, por eso nuestro equipo comercial puede explicarte la documentación antes de avanzar.
¿Qué es una cesión de derechos y obligaciones?
Es la posibilidad de transferir tu posición durante el proceso, según las condiciones del proyecto. Si tu situación cambia durante la obra, esta herramienta puede darte flexibilidad.
¿Puedo comprar para invertir?
Sí. Muchas unidades pueden evaluarse como activo patrimonial: para renta, reventa, resguardo o diversificación. El equipo comercial puede ayudarte a revisar tipologías, disponibilidad y forma de pago según tu objetivo.
¿Puedo comprar pensando en un hijo o uso futuro?
Sí. Muchos compradores buscan una unidad que pueda alquilarse ahora y usarse más adelante. Por eso trabajamos en zonas conectadas, con demanda real y productos que puedan adaptarse a distintos momentos.
¿Qué información puedo pedir antes de avanzar?
Podés consultar planos, tipologías, disponibilidad, forma de pago, documentación, avance, plazos estimados, amenities, partners involucrados y próximos pasos. Comprar con criterio empieza por tener información clara.
Construí tu próxima decisión con información clara.
Conocé nuestros desarrollos, consultá disponibilidad y recibí asesoramiento para evaluar qué proyecto puede tener sentido para tu momento.